譲渡所得・計算編
譲渡所得は不動産のほかにも貴金属・骨董品・ゴルフ会員権などの資産を譲渡した場合に生ずる場合もです。
｢短期譲渡所得」「長期譲渡所得｣があるのは前に説明しましたね。
実際に計算するときはその所得の２分の１が課税対象になります。
収入金額－必要経費－特別控除（最大５０万円・取引先などにより異なります）
このとき土地・建物・株式等につきましては、他の所得と分離して計算します。
ちなみに・・
＜山林所得 ＞
山の伐採や、山林（立木のまま）の譲渡によるものです。
山林所得＝収入金額－必要経費－特別控除（最高５０万円）
＜退職所得＞
退職金や一時恩給などです。
退職所得＝（収入金額－退職所得控除額）×２分の２
退職所得×税率（市６％・県４％）＝税額 税額ー１０％＝特別徴収税額
上記のものも、譲渡所得による土地などとおなじように分離課税されます。